Appartement te koop: Wierdijk 135, Zwaag
KopenHoornAppartementenWierdijk 135

Wierdijk 135

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02, Hoorn

€ 325.000
Buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02, ZwaagBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Wierdijk in Zwaag voelt als een fijne, lichte plek om te wonen. Het is een appartement uit 2008 met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor appartementen in Hoorn.

De buurt: Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

De buurt Bangert en Oosterpolder is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is: veel huishoudens met kinderen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er lekker rustig.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de kinderen is IKC Socrates basisonderwijs twee straten verder, en de Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.804

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte57 m²
ObjectoppervlakteKadaster56 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008

Veelgestelde vragen

Over Wierdijk 135, Zwaag

Is €325.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van 56 m² met energielabel A in Zwaag. Het bouwjaar 2008 en het zuinige label maken het een aantrekkelijke woning.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Bangert en Oosterpolder is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor een rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand zijn.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Socrates basisonderwijs (628 meter) en Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs (730 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Zijn er parken in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 300 meter afstand, dus je kunt er zo naartoe wandelen.

Aangeboden door
Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Hoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 26 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.4
S.N
Gezin · Overig
Buurt gaat achteruit

Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.

8.4
Adiya Oosterhuis
Gezin · Vrijstaand huis
De verzorgde woonwijk

Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.

8.5
Janny
Alleenwonend · Appartement
Perfrectheel

Heel gezellig en dichtbij alle winkels

7.0
Wendy
Samenwonend · Overig
Goed

Oke

9.4
Kva
Gezin · Tussenwoning
Mooie buurt

Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.

3.8
Ron verbeeck
Alleenwonend · Appartement
Asociaal

Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek

5.9
Ikke
Gezin · Tussenwoning
Onpersoonlijk en overlast

Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.

5.9
Ken
Gezin · Overig
Een mooie buurt maar wat hoer allemaal gebeurd mag wel veranderen

Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen

Statistieken van Hoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
12k0-15
8,7k15-25
19k25-45
20k45-65
16k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen27%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland72%
Europa9%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €494.055€460.210
Koop per m² €4.719
Huurprijs €2.157 p/m€2.131 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²14%
90-119 m²38%
120-159 m²27%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-19705%
1970-199046%
1990-201025%
Na 20107%
Energielabels
A+7%
A38%
B18%
C27%
D5%
E2%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Wierdijk 135, Zwaag

Albert Heijn
Hollandse Cirkel 36
708m
Albert Heijn
Dorpsstraat 200
1384m
Dekamarkt
Westerblokker 115
1792m
Aldi
Westerblokker 129
1810m
Albert Heijn
Ganker 40
2702m
Albert Heijn
Stan Kentonhof 88
2723m
Vomar
Betje Wolffplein 39
2740m
Albert Heijn
Aagje Dekenplein 29
2842m
Jumbo
Zwaagdijk 227F
2908m
Aldi
Zwaagdijk 227c
2930m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205011,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving53 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming91 cm
Waterdiepte worst-case151 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWierdijk 135, Zwaag
Bekijk