Krommewoud 34
Zwaag - Buurt 30 02, Hoorn
BuurtEen hoekwoning met karakter in Zwaag
Deze hoekwoning aan de Krommewoud 34 in Zwaag heeft een prettige uitstraling en een praktische indeling. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €375.000 is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: in de gemeente Hoorn worden hoekwoningen in Hoorn gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De buurt: Zwaag - Buurt 30 02
De woning ligt in de buurt Zwaag - Buurt 30 02, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 995 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en de woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij de Aldi of Dekamarkt die ook om de hoek liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Wingerd (op loopafstand) en Kindcentrum De Bussel. Het treinstation van Hoorn is op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Krommewoud 34, Zwaag
Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, maar wel de hoogste van de drie woningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.760, terwijl deze woning uitkomt op €3.538 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, wat de prijs marktconform maakt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1980?
Een woning uit 1980 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan onderdelen zoals het dak, de cv-ketel of het schilderwerk. Het energielabel B is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
Wat is de sfeer in de buurt Zwaag - Buurt 30 02?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en het is een typische woonwijk. Het park of plantsoen op 1 km afstand biedt mogelijkheden om te wandelen of te spelen.
Hoe ver is het naar het centrum van Hoorn?
Het centrum van Hoorn ligt op ongeveer 2,5 km afstand. Met de fiets ben je er in 10 minuten. Ook het treinstation is op 2,6 km, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Wingerd zit op 419 meter, Kindcentrum De Bussel op 624 meter en de Burgemeester de Wildeschool op 738 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn, op 1,8 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in deze buurt gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
