Krommewoud 34
Zwaag - Buurt 30 02, Hoorn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Zwaag
Deze hoekwoning aan de Krommewoud 34 in Zwaag heeft een prettige uitstraling en een praktische indeling. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €375.000 is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: in de gemeente Hoorn worden hoekwoningen in Hoorn gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De buurt: Zwaag - Buurt 30 02
De woning ligt in de buurt Zwaag - Buurt 30 02, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 995 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en de woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij de Aldi of Dekamarkt die ook om de hoek liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Wingerd (op loopafstand) en Kindcentrum De Bussel. Het treinstation van Hoorn is op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Krommewoud 34, Zwaag
Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, maar wel de hoogste van de drie woningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.760, terwijl deze woning uitkomt op €3.538 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, wat de prijs marktconform maakt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1980?
Een woning uit 1980 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan onderdelen zoals het dak, de cv-ketel of het schilderwerk. Het energielabel B is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
Wat is de sfeer in de buurt Zwaag - Buurt 30 02?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en het is een typische woonwijk. Het park of plantsoen op 1 km afstand biedt mogelijkheden om te wandelen of te spelen.
Hoe ver is het naar het centrum van Hoorn?
Het centrum van Hoorn ligt op ongeveer 2,5 km afstand. Met de fiets ben je er in 10 minuten. Ook het treinstation is op 2,6 km, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Wingerd zit op 419 meter, Kindcentrum De Bussel op 624 meter en de Burgemeester de Wildeschool op 738 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn, op 1,8 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in deze buurt gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Zwaag - Buurt 30 02
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.760 | – |
Statistieken van Zwaag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.885 | €430.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.194 | – |
| Huurprijs | €2.079 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Krommewoud 34, Zwaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
