Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het John Raedeckerhof in Hoorn ademt rust en ruimte. Met 107 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie houdt van een opgeruimde, groene omgeving. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €400.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Hoorn.
De buurt Kersenboogerd-Zuid wordt door bewoners omschreven als een mooie, rustige wijk met een verzorgde uitstraling. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer." Een ander noemt het "een erg mooie buurt" met voorzieningen op fietsafstand. De buurt telt zo'n 4200 inwoners, vooral gezinnen en stellen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen in koop. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Meer weten? Bekijk de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij Vomar of Dekamarkt iets verderop. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef en obs Jan Luyken, beide op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en speeltuinen zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver John Raedeckerhof 43, Hoorn
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.647). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (107 m² vs. 149 m²), maar de prijs per m² is met €3.738 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.849. Daarmee is de prijs marktconform.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,5. Ze noemen het rustig, groen en veilig, met vriendelijke buren en geen doorgaand verkeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen, al moet je voor uitgaan of entertainment de buurt uit.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. In de buurt heeft 47% van de koopwoningen ook label A.
Het treinstation van Hoorn ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (1,9 km) en obs Jan Luyken (2,1 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het perceel is 127 m², waarvan de woning 107 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 20 m².
Nee, de buurt is veilig. In de CBS-data staan 45 misdrijven voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 4200 inwoners.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.647 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.849 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!
Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.
Een fijne buurt waarin je gemoedelijk kan opgroeien. Fijne buren die naar elkaar omkijken en genoeg groen om lekker met de hond in te wandelen. Zou alleen fijn zijn als de veiligheid rondom Kersenboogerd station wat beter kon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.038 | €467.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.740 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.609 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
John Raedeckerhof 43, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
