Duke Ellingtonhof 31
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03, Hoorn
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hoorn
Deze hoekwoning aan de Duke Ellingtonhof 31 in Hoorn heeft een prettige uitstraling. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Hoorn.
De buurt: Kersenboogerd-Zuid
De woning ligt in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.890 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, op nog geen 200 meter. Ook een Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef en Kindcentrum De Bussel, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het treinstation van Hoorn is tien minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duke Ellingtonhof 31, Hoorn
Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.500) en de mediaan (€365.000). De woning is met 115 m² groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de prijs deels verklaart. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €420.788 in de buurt lijkt de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Kersenboogerd-Zuid om in te wonen?
Kersenboogerd-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen, wat handig is voor reizen naar omliggende steden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoeveel onderhoud vraagt een hoekwoning uit 1994?
Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelonderhoud. De exacte staat hangt af van het onderhoud in het verleden, maar energielabel B wijst op een goed onderhouden woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (ongeveer 1,2 km) en Kindcentrum De Bussel (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.
