Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Blekerij 96C in Maastricht heeft een oppervlakte van 71 m² en een energielabel F. Het bouwjaar 1970 geeft het een eigen sfeer, midden in de rustige buurt Villapark. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maastricht, maar de ligging in deze gewilde wijk speelt een rol.
Villapark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (74%). De bewoners zijn gemêleerd: veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer (122 misdrijven) en een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Villapark is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op 622 meter lopen, of de Albert Heijn op 760 meter. Ook de Lidl en Ekoplaza zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter (548 meter) en Openbare Basisschool Binnenstad (629 meter). De gemeente Maastricht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tim Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Blekerij 96C, Maastricht
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
34 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Blekerij 96C, Maastricht
De woning aan Blekerij 96C in Maastricht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €585.000 ligt boven de mediaanprijs van €542.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €662.758. Het appartement is met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m², wat de prijs per m² (€8.239) relatief hoog maakt. Of het een realistische prijs is, hangt af van de waarde die je hecht aan de locatie en de staat van de woning.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label B of C, dus dit appartement springt er negatief uit.
Het appartement ligt in Villapark, een rustige wijk in Maastricht. Het treinstation is op 2,7 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 2122, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor een breder aanbod ben je aangewezen op de binnenstad.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde prijs is €578.000 en de mediaan €542.000. In het afgelopen jaar zijn er 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €662.758. De markt is dus redelijk actief, maar het aanbod is beperkt.
Villapark bestaat voor 68% uit eengezinswoningen en 74% van de woningen is koop. De buurt heeft een mix van oudere woningen (42,9% voor 1945) en nieuwere (57,1% tussen 1990 en 2010). Dit appartement uit 1970 is een uitzondering in de buurt, waar de meeste woningen ouder of nieuwer zijn.
In de buurt zijn in totaal 122 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een rustig karakter en veel groen. Het is een populaire wijk voor gezinnen en ouderen, mede door de nabijheid van parken en voorzieningen.
6 woningen in de buurt Villapark
