Villapark, Maastricht

Villapark bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 101 hectare, waarvan 80 hectare land en 21 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350100. Het postcodegebied is 6212AA-6212XZ.

Inwoners

Villapark telt 3.190 inwoners. Hiervan is 47,2% man en 52,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,9%). De overige leeftijden zijn 27,4% voor '45 tot 65 jaar', 15,7% voor '25 tot 45 jaar', 15,5% voor '15 tot 25 jaar' en 13,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 47,2% is ongehuwd, 40,3% is gehuwd, 6,7% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 2.200 inwoners komen uit Nederland, 710 komen uit Europa en 280 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.650 huishoudens in Villapark. 45,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,2% huishoudens zonder kinderen en 23,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Villapark zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.300, wat €19.500 (54%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €47.900, wat €18.700 (64%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Villapark zijn hoogopgeleid. 58,6% heeft HBO of WO, 27,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.190 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 1.882 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (73%), terwijl 27% als zelfstandige actief is. In Villapark ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 820 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Villapark zijn er 1.503 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €592.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 26% huurwoningen en 74% koopwoningen. Van de woningen is 74% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties, 21% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Villapark zijn 1925-1950 (26%) en 1900-1925 (26%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Villapark. De nieuwste aangeboden woning is Blekerij 94H door Damen Makelaardij | Maastricht op Funda. Afgelopen jaar zijn er 33 woningen verkocht in Villapark. Een woning werd gemiddeld in 84 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Villapark was afgelopen jaar €662.758. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €592.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.713.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Villapark. De meest recentelijke woning is Blekerij 74C aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 31 woningen verhuurd in Villapark. Een aanbod werd gemiddeld in 36 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Villapark was afgelopen jaar €1.935 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Villapark zijn er 1.532 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (28%), G (22%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Villapark 3.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.570 m³ per jaar 23% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.