Verkocht onder voorbehoud
Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Ceulenstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 144 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 20% boven het buurtgemiddelde van €578.000, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (74%) en een mix van gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt Villapark heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2122. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS (om de hoek, 898 m) of de Coop (twee straten verder, 910 m). Basisschool St. Pieter ligt naast de deur (176 m), en ook de Openbare Basisschool Binnenstad is op loopafstand (10 minuten). De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 5 minuten lopen en een restaurant op 300 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visschedijk Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Ceulenstraat 92, Maastricht
De vraagprijs van €695.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.000). De gemiddelde verkoopprijs in Villapark is €662.758, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van de koper.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label B of C, dus deze woning steekt daar negatief bij af.
Het perceel is 235 m², maar of er een tuin of garage is, staat niet in de advertentie. De woning heeft 144 m² woonoppervlak, maar details over buitenruimte ontbreken.
In Villapark zijn in het meest recente jaar 122 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke buurt. Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 84 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet vermeld in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool St. Pieter op 176 m, gevolgd door Openbare Basisschool Binnenstad op 1 km. Voortgezet onderwijs is op 3 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.846 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.079 | – |
| Huurprijs | €2.335 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Burgemeester Ceulenstraat 92, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
