Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze Parkweg-woning ademt de sfeer van een klassiek herenhuis: hoge plafonds, royale kamers en een diepe tuin. Met 267 m² woonoppervlak is het een van de grotere tussenwoningen in Maastricht. De vraagprijs van €975.000 ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €578.000, maar de oppervlakte is ook 130% groter dan gemiddeld. Daarmee is de prijs per m² (€3.651) lager dan het buurtgemiddelde van €5.056.
Villapark is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse villa's en herenhuizen. De helft van de woningen heeft energielabel B, de andere helft C. Er wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Villapark heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.122, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar het voelt door de ruime opzet toch lommerrijk aan.
Op loopafstand (om de hoek) vind je de Coop voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder de Albert Heijn. Ook de Openbare Basisschool Binnenstad en de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter zitten op vijf minuten lopen. Het station ligt op 2,7 km, dus tien minuten fietsen. De gemeente Maastricht biedt verder volop restaurants en cultuur op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tim Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Parkweg 33, Maastricht
De vraagprijs ligt 69% boven het gemiddelde in de buurt (€578.000), maar de woning is met 267 m² ook 130% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is €3.651, lager dan het gemiddelde van €5.056. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de omvang.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1920. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus deze woning scoort iets minder zuinig. Dat kan hogere stookkosten betekenen, maar het is niet extreem.
Villapark is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse architectuur. Er wonen veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar door de ruime opzet voelt het niet druk. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar.
Ja, op loopafstand (om de hoek) vind je de Coop en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op vijf minuten lopen, zoals Openbare Basisschool Binnenstad en Rooms Katholieke Basisschool St Pieter.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 84 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.600 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.735 | €576.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Parkweg 33, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
