Blijdestein 26
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
BuurtEen appartement met energielabel A in Sittard
Dit appartement aan de Blijdestein 26 ligt in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een rustige woonwijk in Sittard. Met een vraagprijs van €249.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor €432.033 worden aangeboden. De prijs ligt daarmee 42% onder dat gemiddelde, en ook het aanbod van appartementen in Sittard-Geleen laat zien dat dit een scherpe instap is.
Wat je krijgt voor deze prijs
De woning is een appartement uit 1986 met een woonoppervlak van 70 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling.
Kollenberg-Park Leyenbroek in het kort
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek telt zo'n 3.370 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24, gebaseerd op 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 555 meter, of de PLUS op ongeveer een kilometer. Kindcentrum Sittard is de dichtstbijzijnde basisschool, op 525 meter, en ook de huisarts en apotheek zitten op loopafstand. De bushalte Sittard, Beukeboomweg ligt op 173 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Sittard ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee een prima basis voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicogegevens op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij Geleen op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blijdestein 26, Sittard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €432.033 in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek. Ook de mediaanprijs van €349.000 ligt hoger. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, al is het woonoppervlak met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 70 m² volgens de BAG-registratie.
Wat betekent energielabel A voor dit appartement?
Energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1986, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Blijdestein 26?
De Albert Heijn ligt op 555 meter, en de PLUS op 1.096 meter. Kindcentrum Sittard is de dichtstbijzijnde basisschool op 525 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 774 meter. De bushalte Sittard, Beukeboomweg is op 173 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Sittard ligt op 1.220 meter.
Hoe is de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek om in te wonen?
De buurt telt 3.370 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten zijn en dat er niet veel natuur is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Dit staat niet in de advertentie.
