Heinseweg 9A
Sittard-Centrum, Sittard-Geleen
BuurtEen sfeervol appartement in het centrum van Sittard
Dit appartement aan de Heinseweg 9A combineert de charme van 1920 met een modern energielabel A. Met 102 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsleven zonder in te leveren op comfort. De woning staat in het levendige Sittard-Centrum, waar je zo de deur uitloopt naar winkels, horeca en cultuur. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €312.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Sittard-Geleen voor een breder beeld.
Sittard-Centrum: levendig en centraal
De buurt Sittard-Centrum is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand." Een ander noemt het "een veilige omgeving" en waardeert de opgeruimde straten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van studenten tot ouderen. Het station ligt om de hoek, wat wel wat verkeer met zich meebrengt, maar dat zorgt niet voor overlast.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Nettorama of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Jenaplanschool De Vlieger en Basisschool Overhoven, en voor voortgezet onderwijs is er Atheneum Trevianum. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarnaast ruime parken en groen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Orion makelaardij. Het is de enige bron voor deze woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heinseweg 9A, Sittard
Is €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €314.292 in de buurt, maar boven de mediaan van €249.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.651, wat voor dit appartement van 102 m² neerkomt op €2.931 per m². Dat is relatief gunstig. De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is. Het is een marktconforme prijs voor een woning in het centrum van Sittard.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Sittard ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt goede verbindingen met omliggende steden. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat van onderhoud?
Het is een appartement uit 1920 met een woonoppervlak van 102 m². Het energielabel A is opvallend goed voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Hoe veilig is de buurt Sittard-Centrum?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de omgeving als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 653, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde reviewscore is 6,72, wat aangeeft dat de meeste bewoners tevreden zijn.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, het centrum van Sittard biedt alle dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Nettorama en Albert Heijn, beide op ongeveer 2-3 minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder basisscholen en voortgezet onderwijs, op loopafstand. Voor horeca en cultuur hoef je de deur niet uit: restaurants en de bibliotheek zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Wat is de samenstelling van de buurt qua bewoners?
Sittard-Centrum telt 3.510 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.650) en relatief weinig gezinnen met kinderen (230). De leeftijdsverdeling is gemengd: 25-45 jaar is de grootste groep (1.100), gevolgd door 65-plussers (925). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (26%) en veel woningen van voor 1945.
