Een appartement in het hart van Zeist
Dit appartement aan de Bloemenheuvellaan 6A ligt in de buurt Centrumschil-Noord, vlak bij het centrum van Zeist. De woning uit 1956 heeft een woonoppervlak van 60 m² en is te koop voor €350.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. De vraagprijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.179, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Zeist.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1956 met een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Centrumschil-Noord
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz". De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt. Bekijk meer over de buurt Centrumschil-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 581 meter of Lidl op 613 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Damiaanschool op 426 meter. De huisartsenpraktijk van der Heijden zit op 769 meter en de BENU Apotheek Zeist West op 727 meter. De bushaltes Zeist, Van Renesselaan en Zeist, Griftlaan zijn op 222 en 311 meter met lijnen 58, N8, 350 en N50. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Patist Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemenheuvellaan 6A, Zeist
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.179. Het woonoppervlak van 60 m² is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is €5.833, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. In de buurt staan momenteel 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €414.179.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kenmerken of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 581 meter en Lidl op 613 meter. De Damiaanschool is op 426 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk van der Heijden is op 769 meter en de BENU Apotheek Zeist West op 727 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zeist, Van Renesselaan op 222 meter en Zeist, Griftlaan op 311 meter. Beide haltes worden bediend door buslijnen 58, N8, 350 en N50. Daarnaast is er halte Zeist, Markt op 565 meter met lijnen 56 en 58. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 3,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het advies is om bij twijfel zelf onderzoek te doen, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Centrumschil-Noord?
De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder en 17% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner noemt het "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity".
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
