Geiserlaan 13
Carré, Zeist
BuurtEen appartement midden in het centrum van Zeist
Dit appartement aan de Geiserlaan 13 ligt in de buurt Carré, vlak bij het centrum van Zeist. Met een vraagprijs van €285.000 ligt de prijs 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.089, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1980 met energielabel E. Benieuwd naar andere appartementen in Zeist?
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 56 m². Volgens de makelaar is er een zonneterras en is de woning voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €389 per maand.
Leven in Carré
Met ruim 3.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt Carré heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 105 meter of Jumbo op 136 meter. Basisschool CBS De Hoeksteen zit op 263 meter en de huisartsenpraktijk Van Kuppevelt op 581 meter. De Service Apotheek van Zanten is om de hoek, op 203 meter. Het busstation Zeist ligt op 208 meter met lijnen 56, 57, 58, 59, 73, N9, 575 en Flex. Het treinstation Driebergen-Zeist is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Zeist heeft verder een ziekenhuis op ongeveer 1,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WVO Makelaars Utrecht B.V. en WVO makelaarsgroep | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geiserlaan 13, Zeist
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €285.000. Dat ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.089 in de buurt Carré. De prijs per vierkante meter is €5.089, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is sinds 19 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 56 m². Er is een zonneterras aanwezig. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €389 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 39 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Hoogvliet zit op 105 meter en Jumbo op 136 meter. Albert Heijn is op 488 meter en Lidl op 529 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Er zijn in totaal 22 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het busstation Zeist ligt op 208 meter, met buslijnen 56, 57, 58, 59, 73, N9, 575 en Flex. Daarnaast zijn er haltes aan de Steynlaan op 301 meter en de Markt op 496 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist is op 2,9 kilometer afstand.
Wat is de buurt Carré voor een buurt?
Carré is een stedelijke buurt in het centrum van Zeist met ruim 3.400 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner noemt het "super gezellig en bereikbaar".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool CBS De Hoeksteen zit op 263 meter en Openbare Jenaplanschool Het Spoor op 386 meter. Ook de Zeister Schoolvereeniging is dichtbij, op 507 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Lyceum Zeist op 593 meter te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
