Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Boekelaan in Utrecht ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De woning uit 1966 heeft energielabel D. De vraagprijs van €425.000 is scherp, want dat ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.000 voor appartementen in Utrecht.
Tuindorp-Oost is een rustige wijk met veel groen en speelplaatsen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen." De buurt Tuindorp-Oost telt zo'n 3400 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals pcbs De Regenboog en Basisschool de Beiaard. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad. De gemeente Utrecht heeft alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ingrid van Eck Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Boekelaan 35, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
66 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Boekelaan 35, Utrecht
De woning aan Boekelaan 35 in Utrecht heeft energielabel D.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Tuindorp-Oost is €511.000, dus dit appartement ligt daar 17% onder. Wel is het energielabel D, terwijl in de buurt 71% van de koopwoningen label A, B of C heeft. Dat kan de lagere prijs verklaren.
Met de auto is de wijk prima bereikbaar, al staat de ringweg soms vast. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad.
Er is een grote supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand, en een winkelcentrum met onder andere een drogist. In de wijk zijn twee basisscholen, al wordt er gezegd dat één minder sterk is aangeschreven. Ook zijn er speelplaatsen voor kinderen.
Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.261, wat voor dit appartement neerkomt op €4.250 per m², onder het gemiddelde.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label D of lager. Het betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet uitzonderlijk voor deze bouwperiode.
In de buurt zijn 231 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt de wijk rustig. Wel ligt er soms afval op straat, vooral rondom het De Gaard. De ondergrondse containers worden als rommelig ervaren.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
