Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hijmans van den Berghlaan 90 ligt in een rustige, groene buurt waar je nog de ruimte hebt. Met 71 m² woonoppervlak is het een fijn thuis. De woning uit 1966 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €395.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Utrecht, die gemiddeld €511.000 kosten.
Tuindorp-Oost is een rustige wijk met veel groen en speelplaatsen, zoals een bewoner het omschrijft: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk, al ligt er soms wat afval rond de afvalcontainers. Toch is het prettig wonen, met vriendelijke buren en een dorpse sfeer op fietsafstand van de stad. Bekijk de cijfers van buurt Tuindorp-Oost.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit Basisschool de Beiaard. Ook pcbs De Regenboog is dichtbij. Het winkelcentrum in de wijk heeft een drogist en meer. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad, en de auto staat zo op de snelweg. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Utrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kraaijkamp Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hijmans van den Berghlaan 90, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
65 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Hijmans van den Berghlaan 90, Utrecht
De woning aan Hijmans van den Berghlaan 90 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.000). Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €5.563, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.261 per m². Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.
Tuindorp-Oost wordt omschreven als een rustige, groene buurt met speelplaatsen en een groot winkelcentrum. Er zijn twee basisscholen, al staat er één minder goed aangeschreven. De busverbinding is matig: lijn 4 is onbetrouwbaar. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 op basis van één review.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C, en 14,3% label A. Het is dus een normaal label voor een appartement uit 1966.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (356 m) en Basisschool de Beiaard (219 m). Ook pcbs De Regenboog (268 m) en Basisschool De Wissel (399 m) zijn dichtbij. Het winkelcentrum in de wijk heeft een drogist en meer. De dichtstbijzijnde supermarkt is om de hoek.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Buslijn 4 gaat door de wijk, maar is onbetrouwbaar; buslijn 55 rijdt langs de wijk. De auto is een goed alternatief: de snelweg is binnen een paar minuten bereikt.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel laag (5), wat kan wijzen op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
