Boeroestraat 108

De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder het gemiddelde van €458.000 in de Makassarpleinbuurt, maar wel boven de mediaan van €450.000. Met 47 m² komt dat neer op €8.511 per m², wat dicht bij het buurtgemiddelde van €8.552 per m² ligt. De prijs is marktconform voor een appartement met energielabel B in deze populaire buurt.

De Makassarpleinbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Ze noemen het een sociale en vriendelijke buurt waar mensen elkaar helpen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven met 346 relatief hoog, maar dat past bij een zeer stedelijk gebied.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus label B is een goede middenklasse. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Flevoparkschool (basisonderwijs) ligt op 88 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool (voortgezet onderwijs) op 142 meter. Ook de Islamitische Basisschool Al Jawhara en de Bataviaschool zijn binnen tien minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima voor forensen die met de trein naar het centrum of andere steden reizen.

In de Makassarpleinbuurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.