Boomstraat 7-2

Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in de Anjeliersbuurt-Noord. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.347.500, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. De oppervlakte van 49 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m², wat de lagere prijs verklaart.

De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 11.038 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,9 km.

In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1740 is, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de verkoper.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 388 meter, en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs op 608 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.

In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Het is een drukke binnenstedelijke buurt, wat vaak gepaard gaat met meer incidenten. Je kunt de politiecijfers raadplegen voor een gedetailleerder beeld.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Anjeliersbuurt-Noord is 78 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Dit appartement is met een prijs van €425.000 waarschijnlijk ook snel verkocht.