Een royaal appartement in de Jordaan
Dit appartement aan de Boomstraat 71 ligt in de Anjeliersbuurt-Noord, midden in de Jordaan. Met een vraagprijs van 2,1 miljoen euro is dit de duurste woning van de vijftien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 118 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 963.333 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt is.
Drie kamers over twee woonlagen
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 733 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig en is het een volle eigendom. De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 227 vierkante meter, de makelaar geeft 220 vierkante meter op.
Een levendige buurt met sociale contacten
De Anjeliersbuurt-Noord telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Anjeliersbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Boodschappen, scholen en OV om de hoek
De Jumbo ligt op 29 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn op 104 meter is om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is de Theo Thijssenschool Amsterdam op 275 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden bij Het Cartesius Lyceum op 459 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 962 meter, de Service Apotheek Jordaan op 105 meter. Tramhalte Marnixplein is op 329 meter en wordt bediend door lijnen 5, 13, 18 en 21. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 42 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met als toelichting dat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT | Forbes Global Properties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boomstraat 71, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 2.100.000 euro. Dat is 118 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 963.333 euro, en het is de duurste van de vijftien koopwoningen die nu in de Anjeliersbuurt-Noord te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.365 euro; voor deze woning wordt op basis van de makelaarsopgave 9.545 euro per vierkante meter gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 733 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 227 vierkante meter, terwijl de makelaar 220 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De toelichting vermeldt dat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1950. Het gaat om een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 29 meter en de Albert Heijn op 104 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Theo Thijssenschool Amsterdam is op 275 meter voor basisonderwijs, en Het Cartesius Lyceum op 459 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 962 meter en de apotheek op 105 meter. Tramhalte Marnixplein is op 329 meter met lijnen 5, 13, 18 en 21.
Hoe is de buurt Anjeliersbuurt-Noord?
De buurt telt 2.110 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is." De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De woningdetails zoals kamers, oppervlakte en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die hier wordt getoond, komt uit openbare bronnen en de makelaarsopgave.
