Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Westzijde in Zaandam valt op door zijn enorme woonoppervlak van 214 m², bijna drie keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde appartementen in Zaanstad zijn vaak kleiner en duurder per vierkante meter.
De buurt Oud West is dichtbevolkt met 5.150 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, maar ook appartementen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt Oud West heeft een actieve sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of naar de Vomar op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn binnen tien minuten bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals ICBS het Zaanplein (twee straten verder) en Openbare Basisschool Et Buut (vijf minuten lopen). Het treinstation van Zaandam is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via HVMS op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van het appartement niet bekend is. De overige gegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel volledig opgegeven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzijde 48, Zaandam
Ja, de vraagprijs ligt 38% onder het gemiddelde van €443.719 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement heeft met 214 m² een veel groter woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief laag. Het energielabel A++ zorgt bovendien voor lage energiekosten.
Het woonoppervlak is 214 m², wat 155% groter is dan het gemiddelde in de buurt (84 m²). Dat is uitzonderlijk ruim voor een appartement in deze prijsklasse.
Energielabel A++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 5.150 inwoners. De hoge omgevingsadressendichtheid (3.640 adressen per km²) wijst op een levendige, maar ook drukke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (223 m) en Vomar (302 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven, restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km, ongeveer tien minuten lopen.
De makelaar HVMS heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van het appartement niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Westzijde 48, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
