De Gashouder 32

De woning aan De Gashouder 32 in Zaandam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.674) en ook onder de mediaan (€405.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², maar het is nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel. De prijs is daarmee marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.

De woning ligt in de buurt Oud West, een stedelijk gebied met veel voorzieningen dichtbij. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand, goed te belopen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool Hannie Schaft ligt op 240 meter, en het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) op 400 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud West is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.