Zeemansstraat 21A

De woning aan Zeemansstraat 21A in Zaandam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €443.719, maar de gemiddelde prijs per m² in Oud West is €5.946. Voor deze studio komt dat neer op €22.917 per m², wat fors hoger is. De prijs weerspiegelt de schaarste aan kleine woningen en de centrale ligging.

Oud West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en horeca op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand.

Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is voor een bouwjaar uit 1917. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €443.719. De mediaanprijs is €405.000. Er worden jaarlijks zo'n 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.

In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk van deze omvang. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het woonoppervlak van 24 m² is het onwaarschijnlijk dat er buitenruimte bij zit, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.