Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Vinkenstraat in Zaandam heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2003 is het een modern en comfortabel thuis. De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €443.719, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
Oud West is een levendige buurt met ruim 5.000 inwoners. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Meer weten over de buurt Oud West.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Vomar en Albert Heijn zitten om de hoek, op twee minuten lopen. Ook Ekoplaza en Dirk zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, beide op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vinkenstraat 72, Zaandam
De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). De gemiddelde verkoopprijs in Oud West is €455.674, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per vierkante meter is met €4.261 gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.946.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op lage stookkosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, en 21,4% heeft label A+ of hoger.
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €443.719 en de mediaanprijs is €405.000. Het aanbod is divers, met prijzen variërend van €240.000 tot €1.025.000.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut ligt op 512 meter, Daltonschool De Westerkim op 560 meter en ICBS het Zaanplein op 655 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 243 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vinkenstraat 72, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
