Boogjes en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Botgensstraat 25C combineert historische allure met moderne afwerking. Het energielabel B en de ruime 146 m² maken het een comfortabele woning in de Binnenstad. Met een huurprijs van €3.500 is dit aanbod marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Boogjes en omgeving is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met een mix van jonge huishoudens en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk centrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of Dirk op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Horizon en de Leonardoschool, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt een rijke historie en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huurkracht en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Botgensstraat 25C, Dordrecht
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning van dit type op €3.500 per maand, met een gemiddelde prijs per m² van €23,97. De woning is 146 m² groot, wat de prijs verklaart.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning bevindt zich in de Binnenstad, waardoor veel voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon (364 m) en de Leonardoschool (550 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste periode 35 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk centrum. De buurt heeft een actief straatbeeld en veel voorzieningen.
Er staan momenteel 2 huurwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de enige is in deze prijsklasse. De gemiddelde verhuurperiode is 27 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verhuurd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.583 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Ik boel me altijd veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.646 | €448.239 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.017 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.631 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.769 | €404.960 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.116 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Botgensstraat 25C, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
