Woning te huur: Boris Pasternak-erf, Dordrecht

Boris Pasternak-erf

Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht

€ 2.795 p.m.
Buurt Pearl Buck-erf en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Let op: Deze woning heeft geen huisnummer op de advertentiesite. Hierdoor kunnen sommige gegevens zoals locatie en buurt niet kloppen.
Al 283 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 127 dagen
Lidl op 329m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Rustig wonen in Stadspolders

Deze huurwoning aan het Boris Pasternak-erf in Dordrecht biedt een plek in een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €2.795 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van huurwoningen in Dordrecht.

Buurt Pearl Buck-erf en omgeving

De buurt Pearl Buck-erf en omgeving is een rustige wijk in Stadspolders, met veel eengezinswoningen en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen en een flink aantal 65-plussers. De buurt Pearl Buck-erf en omgeving heeft een omgevingsadressendichtheid van 1966, wat duidt op een stedelijk karakter.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of bij de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Oranje Nassauschool en obs De Griffioen, beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder een treinstation op 1,4 km afstand en een park op 300 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Rotterdam Apartments op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 november 2025

Prijs

Huurprijs€ 2.795 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte154 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over Boris Pasternak-erf, Dordrecht

Is €2.795 per maand een realistische prijs voor deze woning?

Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De huurprijs ligt aan de hoge kant voor een woning in deze buurt, maar of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de grootte en staat van de woning. Die gegevens staan niet in de advertentie.

Wat voor type woning is dit?

Het kan een appartement of een eengezinswoning zijn, maar dat is niet bekend. De buurt bestaat voor 63% uit eengezinswoningen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe groot is de woning?

De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.

Wat is het energielabel?

Het energielabel wordt niet opgegeven door de makelaar. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt hebben veel woningen een label, maar dat zegt niets over deze woning.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Pearl Buck-erf en omgeving is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park ligt op 300 meter en het treinstation op 1,4 km.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Rotterdam Apartments heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

8.4
Bewoners geven Stadspolders een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stadspolders

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Dirk
Gezin · Tussenwoning
Goed wonen

Top

8.8
Sarah
Gezin · Tussenwoning
Gezellige buurtjes

Vriendelijke mensen in de omgeving veel gezinnen dicht in de buurt van stad, trein en scholen, veilige en nette buurt waar veel rekening met elkaar wordt gehouden.

7.1
tj west
Gezin · Tussenwoning
Rustig en Gezellig

in de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier

9.3
Adriaan
Gezin · Tussenwoning
Goede buurt

Echt een super leuke buurt. Alles in de buurt, dus een trein, winkelcentrum en scholen.

8.4
Julio Guapo
Gezin · 2-onder-1-kap
Prima buurt met de nodige aandachtspunten

Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.

Statistieken van Stadspolders

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
2,3k15-25
4,2k25-45
5,8k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen31%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland73%
Europa6%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €495.336€471.981
Koop per m² €4.024
Huurprijs €1.594 p/m€1.599 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²10%
90-119 m²46%
120-159 m²32%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
1970-199036%
1990-201064%
Energielabels
A+3%
A33%
B36%
C28%

Locatie en voorzieningen

Boris Pasternak-erf, Dordrecht

Lidl
Pearl Buck-erf 22
329m
PLUS
Van Eesterenplein 23
984m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
1042m
Nettorama
Damplein 16
1906m
PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
1972m
Jumbo
Merwedestraat 50
3222m
Aldi
Merwedestraat 50
3247m
PLUS
Vogelplein 18
3416m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
3427m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
3551m
Onnauwkeurig door ontbreken van het huisnummer

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoris Pasternak-erf, Dordrecht
Bekijk