Een rustig appartement in Kerkrade-West
Dit appartement aan de Boudewijn-Eik 2 ligt in de wijk Kerkrade-West, een rustige buurt met veel groen om de hoek. Met 78 vierkante meter woonruimte en energielabel B was dit een zuinige woning voor een huurprijs van 876 euro per maand. De huurprijs lag in lijn met wat je in deze omgeving mocht verwachten voor een appartement van dit formaat. Vergelijk je het met andere appartementen in Kerkrade, dan was dit aanbod marktconform. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De buurt Gracht
De buurt Gracht is een gemengde wijk met ongeveer 2.000 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. Het is een rustige buurt, waar je elkaar kent en waar het park op drie minuten lopen ligt. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, dus een appartement is hier relatief bijzonder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die twee straten verder ligt, of bij de Jumbo op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool de Spoorzoeker zit om de hoek, op vijf minuten lopen, en ook de kinderopvang is dichtbij. Voor de middelbare school moet je iets verder reizen, maar voor het basisonderwijs zit je hier goed. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boudewijn-Eik 2, Kerkrade
Was de huurprijs van 876 euro redelijk voor dit appartement?
Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B was de huurprijs van 876 euro per maand marktconform voor een appartement in Kerkrade. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. De prijs lag in lijn met wat vergelijkbare huurwoningen in deze buurt vragen.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1974 is label B een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Wat voor buurt is Gracht in Kerkrade?
Gracht is een rustige, gemengde buurt met ongeveer 2.000 inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. Het is een buurt waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen, van jong tot oud, en waar het park dichtbij is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op ongeveer 724 meter, om de hoek, en de Jumbo op 900 meter, op tien minuten lopen. Ook de Aldi is op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Boudewijn-Eik 2.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus op drie minuten lopen. Dat is fijn voor een wandeling of om even buiten te zitten. Ook de omgeving van de buurt zelf is groen en rustig.
