Boulevard Ir de Vassy 169
Egmond aan Zee, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht in Egmond aan Zee
Dit appartement op de zesde woonlaag van een galerijflat ligt aan de Boulevard Ir. de Vassy, met een beschutte ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €525.000 zit het 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €635.828 ligt. Het is een van de appartementen in Bergen (Noord-Holland) die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Er is een balkon en een garagebox. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €397 per maand.
Leven in Egmond aan Zee
Egmond aan Zee is een kustplaats met zo'n 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 350 meter, en op 122 meter zit basisschool IKC Het Sterrenpalet. De huisartsenpraktijk is op 703 meter en de apotheek op 557 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, is op 65 meter en wordt bediend door lijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo is op 5,8 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Winkel & Buis makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boulevard Ir de Vassy 169, Egmond Aan Zee
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €635.828 is. De mediaanprijs in de buurt is ook €525.000. De prijs per vierkante meter is €7.292, terwijl het buurtgemiddelde €6.339 per m² is. Het woonoppervlak van 72 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de zesde woonlaag van een galerijflat. Er is een balkon en een garagebox. De woning heeft een inhoud van 230 m³ en is volgens de makelaar 72 m² groot, terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 350 meter zit een Jumbo-supermarkt. Basisschool IKC Het Sterrenpalet is op 122 meter. De huisartsenpraktijk is op 703 meter en de apotheek op 557 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 65 meter, met lijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is het wonen in Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee heeft ongeveer 2.500 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Statistieken van Egmond aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.828 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.339 | – |
Statistieken van Egmond aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.537 | €532.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.370 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boulevard Ir de Vassy 169, Egmond Aan Zee
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
