Boulevard Ir de Vassy 79
Egmond aan Zee, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen appartement met zeezicht in Egmond aan Zee
Dit appartement op de derde woonlaag van een galerijflat ligt in Egmond aan Zee, een badplaats aan de Noord-Hollandse kust. Met vrij uitzicht en zeezicht is het hier goed toeven. De vraagprijs van €499.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €635.828, waarmee dit appartement scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Bergen (Noord-Holland) die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 236 m³ en het woonoppervlak is 73 m². Er is een balkon en een garagebox, en de woning is inpandig bereikbaar. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €307,64 per maand.
Egmond aan Zee
Egmond aan Zee telt zo'n 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 350 meter. Basisschool IKC Het Sterrenpalet zit op 122 meter en kindcentrum De Branding op 407 meter. De huisartsenpraktijk is op 703 meter en de apotheek op 557 meter. Buslijnen 164, 165 en 410 stoppen op 65 meter, en het treinstation Heiloo is op 5,8 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Winkel & Buis makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boulevard Ir de Vassy 79, Egmond Aan Zee
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €635.828 is. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. Met een woonoppervlak van 73 m² komt de prijs per m² op €6.836, terwijl het buurtgemiddelde €6.339 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 236 m³ en het woonoppervlak is 73 m². Er is een balkon en een garagebox. De woning is inpandig bereikbaar en heeft vrij uitzicht en zeezicht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 350 meter en de Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisscholen IKC Het Sterrenpalet en kindcentrum De Branding zitten op respectievelijk 122 en 407 meter. De huisartsenpraktijk is op 703 meter en de apotheek op 557 meter. Buslijnen 164, 165 en 410 stoppen op 65 meter.
Hoe is de buurt Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee heeft ongeveer 2.500 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
