Boutenburg 179

De woning aan Boutenburg 179 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €322.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €365.222 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €325.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Wildeman is €5.015, wat voor dit appartement van 64 m² neerkomt op €5.039 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar het energielabel A kan dit verschil verklaren.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. De auto is waarschijnlijk nodig voor verder weg gelegen bestemmingen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement scoort goed op energie-efficiëntie. Dit kan lagere stookkosten betekenen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Talent ligt op 183 meter, de Lukasschool op 620 meter en El-Amien Islamitische Basisschool op 909 meter. Ook is er speciaal onderwijs (SO Alphons Laudy) op 271 meter.

In de buurt zijn 319 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere context is het lastig om een oordeel te geven.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wildeman is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.