Onder bod
Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan het Brabantplein in Breda heeft een fijne, lichte uitstraling. Het is een woning uit 1957, dus met de robuuste bouw van die tijd. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €295.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda.
Brabantpark is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is stedelijk. Meer over de buurt Brabantpark.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs St. Joseph en CBS de Fontein op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda is ook niet ver. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brabantplein 41, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
38 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Brabantplein 41, Breda
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€421.000) en ook onder de mediaan (€355.000). Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.682, terwijl het buurtgemiddelde €4.990 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor de grootte.
Brabantpark is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,9. Er wordt genoemd dat het een hechte Molukse gemeenschap heeft, maar dat er ook nieuwe Nederlandse bewoners bij komen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk, al vinden sommigen dat de buurt achteruitgaat.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, 20% label A, 6,7% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1957 is, kan het label variëren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs St. Joseph (806 m) en CBS de Fontein (892 m) zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Gymnasium Breda (661 m) en De Nassau sg (663 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Breda College VSO (742 m).
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2609 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Een woning uit 1957 kan aandacht vragen voor zaken als leidingen, elektra en isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, dak en installaties. In de buurt is 53,3% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit is een bekend bouwjaar. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.
6 woningen in de buurt Brabantpark
