Bredaseweg 30D
Spoorstraat-Van Coothlaan, Roosendaal
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in Roosendaal
Dit appartement uit 2023 aan de Bredaseweg is een frisse, moderne huurwoning. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De huurprijs van €1.630 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal voor een vergelijking.
Buurt Spoorstraat-Van Coothlaan
De buurt Spoorstraat-Van Coothlaan is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is hier prima, lekker in de buurt van verschillende winkels. Dicht bij het station en het centrum." De buurt telt ruim 1700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Basisschool O.L.V. van Fatima zit twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Roosendaal biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Johan* uw makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bredaseweg 30D, Roosendaal
Is €1.630 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De prijs van €1.630 voor een nieuwbouwappartement van 51 m² met energielabel A is aan de hoge kant, maar marktconform voor een moderne woning in Roosendaal. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt.
Wat is de buurt Spoorstraat-Van Coothlaan voor een wijk?
Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een divers publiek: gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals winkels, een station en het centrum op loopafstand. Een bewoner noemt het 'prima'.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer een kwartier lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 500 meter, dus om de hoek. Ook Aldi is op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwappartement uit 2023?
Het bouwjaar is 2023, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Nieuwbouw heeft doorgaans minder direct onderhoud, maar dit is niet uit de gegevens te halen.
Ervaringen van Spoorstraat-Van Coothlaan
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Statistieken van Spoorstraat-Van Coothlaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.375 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.940 | – |
| Huurprijs | €1.630 p/m | €1.630 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben weinig of geen parkeerplaats in de Groenstraat door 8autos vanpolen volgend jaar word het nog erger als ze de straat gaan doen nog minder parkeerplaatsen in de straat maak meer parkeerplaatsen in de Groenstraat inplaats van minder
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.773 | €357.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.035 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.086 | €412.132 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.435 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bredaseweg 30D, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
