Kalsdonk, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Bredaseweg 64 in Roosendaal is met 235 m² woonoppervlak echt ruim. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte. Vergelijk je met andere appartementen in Roosendaal, dan valt op dat dit exemplaar veel meer ruimte biedt.
De buurt Kalsdonk is een afwisselende wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden, financiële situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk." De buurt telt ruim 4100 inwoners en kent een mix van huishoudens, met veel gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (op 574 meter) of de Albert Heijn (617 meter). Ook een Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zijn er voldoende: KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 458 meter en KPO Basisschool De Vlindertuin op 680 meter. Het treinstation van Roosendaal is tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Leer Makelaardij.
Details van deze woning
Bredaseweg 64, Roosendaal
Goed · 1 bewoner
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Gegevens uit Kalsdonk
Gegevens uit Kalsdonk
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Bredaseweg 64, Roosendaal
De woning aan Bredaseweg 64 in Roosendaal heeft energielabel C.
De vraagprijs van €535.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€374.364) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €447.000. Maar met 235 m² is dit appartement veel groter dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per m² is €2.277, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.741 per m² is. Dus per vierkante meter is het relatief gunstig geprijsd.
Kalsdonk is een afwisselende wijk met een mix van woningtypes en bewoners. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De enige beoordeling geeft een 7,5 en noemt de wijk 'leuk' vanwege de diversiteit. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1548, maar niet overdreven druk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, maar 77,8% heeft label D of lager. Label C betekent dat je energiekosten naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi, Albert Heijn en Jumbo allemaal binnen 700 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 458 meter. Het treinstation is 1,8 km verderop, ongeveer 20 minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 208 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt door de enige reviewer als 'afwisselend' omschreven, wat ook de veiligheidsbeleving kan beïnvloeden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kalsdonk is 98 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Dit appartement is met 235 m² een uitzondering in de buurt, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Kalsdonk
