Philipslaan 73C
Kalsdonk, Roosendaal
Bekijk buurtEen appartement in Kalsdonk
Dit appartement aan de Philipslaan in Roosendaal heeft een woonoppervlak van 75 m² en energielabel E. De vraagprijs van €245.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €471.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal.
Buurt Kalsdonk
Kalsdonk is een afwisselende wijk, volgens een bewoner: "Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden en financiële situatie. Dat maakt deze wijk leuk." De buurt telt ruim 4.100 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer over de buurt Kalsdonk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Aldi om de hoek, op twee minuten lopen. Jumbo en Albert Heijn zijn tien minuten lopen. Basisschool De Vlindertuin zit naast de deur, en ook kinderdagverblijf en park zijn vlakbij. De gemeente Roosendaal biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op twintig minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Philipslaan 73C, Roosendaal
Is €245.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €245.000 ligt 48% onder het gemiddelde van €471.000 in de buurt. Het appartement is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m² en heeft energielabel E. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de kleinere oppervlakte en het mindere energielabel.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt af van het gemiddelde.
Hoe is de buurt Kalsdonk om in te wonen?
Kalsdonk wordt door bewoners omschreven als een afwisselende wijk met diverse woningtypen en bewoners. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je KPO Basisschool De Vlindertuin (212 m) en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (914 m). Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 967 m afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kalsdonk stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over de verkooptijd van dit specifieke appartement.
Ervaringen van Kalsdonk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Statistieken van Kalsdonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.714 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.172 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben weinig of geen parkeerplaats in de Groenstraat door 8autos vanpolen volgend jaar word het nog erger als ze de straat gaan doen nog minder parkeerplaatsen in de straat maak meer parkeerplaatsen in de Groenstraat inplaats van minder
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.773 | €357.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.035 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Philipslaan 73C, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
