Verkocht onder voorbehoud
Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bredeweg in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de oude bouw (1901) met een moderne twist. Met 94 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €2.280.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vergelijkbare appartementen in Amsterdam.
De buurt Linnaeusparkbuurt is een groene, rustige oase binnen de stad. Een bewoner zegt: "Goede bereikbaarheid en leuke buurt." De buurt telt 2.645 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en bijna de helft is koop. Het is een plek waar je de stad voelt, maar ook de rust van het park om de hoek.
's Ochtends haal je brood bij de Vomar om de hoek (twee straten verder) of bij de Dirk op loopafstand. De Albert Heijn is ook vlakbij. Voor de kinderen is de Oecumenische Basisschool Frankendael op loopafstand, net als de Kraal. Het Montessori Lyceum Oostpoort is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het Oosterpark.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Details van deze woning
Bredeweg 16H, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Gegevens uit Linnaeusparkbuurt
Gegevens uit Linnaeusparkbuurt
137 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Bredeweg 16H, Amsterdam
De woning aan Bredeweg 16H in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €2.280.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.248.833). Maar dit appartement is met 94 m² groter dan veel woningen in de Linnaeusparkbuurt, en het energielabel B is gunstig. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 23 dagen, wat wijst op een actieve markt.
De woning ligt in Amsterdam-Oost, met het treinstation op 1,4 km afstand. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7.077 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het bouwjaar 1901 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en authentieke details. De buurt bestaat volledig uit woningen van vóór 1945, dus ervaring met oudere bouw is aanwezig.
Ja, de Linnaeusparkbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je supermarkten zoals Vomar, Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen (Frankendael, De Kraal) en een middelbare school (Montessori Lyceum Oostpoort) dichtbij. Het Oosterpark is op 300 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 161 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren, zoals blijkt uit de review: 'Goede bereikbaarheid en leuke buurt.'
De Linnaeusparkbuurt heeft 2.645 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 605 eenpersoonshuishoudens, 370 huishoudens met kinderen en 350 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (855), gevolgd door 45-65 jaar (665). Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als gezinnen.
6 woningen in de buurt Linnaeusparkbuurt
