Linnaeusparkweg 7A

De woning aan Linnaeusparkweg 7A in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.450.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €1.248.833 in de Linnaeusparkbuurt. Dat is logisch, want dit appartement is met 172 m² flink groter dan de gemiddelde woning in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de ligging en het formaat zijn bijzonder.

De Linnaeusparkbuurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7.077 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Het energielabel is D. Dat is gebruikelijk voor een vooroorlogs appartement uit 1906. Label D betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten voor een woning van dit type en bouwjaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oecumenische Basisschool Frankendael (227 m) en De Kraal (257 m) zijn beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Oostpoort op 281 m, dat vmbo, mavo, havo en vwo aanbiedt.

In de buurt zijn in totaal 161 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt over het algemeen als prettig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de rustige straten.

Verkochte woningen in de Linnaeusparkbuurt stonden gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.