Linnaeusparkbuurt, Amsterdam – “Leuke buurt”

Linnaeusparkbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Middenmeer De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 17 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MN01. Het postcodegebied is 1098AA-1098KX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuke buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Linnaeusparkbuurt telt 2.645 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,3%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 16,8% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 65,6% is ongehuwd, 26,7% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 1.670 inwoners komen uit Nederland, 455 komen uit Europa en 520 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.325 huishoudens in Linnaeusparkbuurt. 45,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,4% huishoudens zonder kinderen en 27,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Linnaeusparkbuurt zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €58.200, wat €22.400 (63%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €50.200, wat €21.000 (72%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Linnaeusparkbuurt zijn hoogopgeleid. 71,6% heeft HBO of WO, 20,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.645 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.878 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Linnaeusparkbuurt ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Linnaeusparkbuurt zijn er 1.284 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €824.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Linnaeusparkbuurt zijn 1900-1925 (45%) en 1925-1950 (34%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 16 woningen te koop in Linnaeusparkbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Hogeweg 8H door The Property Agency. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Linnaeusparkbuurt. Een woning werd gemiddeld in 22 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Linnaeusparkbuurt was afgelopen jaar €1.147.391. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €824.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.807.

Huurwoningen

Er zijn 9 woningen te huur in Linnaeusparkbuurt. De meest recentelijke woning is Linnaeuskade 39-3 aangeboden door HousingNet op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 119 woningen verhuurd in Linnaeusparkbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 36 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Linnaeusparkbuurt was afgelopen jaar €3.026 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €33 per maand.

Energie

In Linnaeusparkbuurt zijn er 1.317 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (43%), C (15%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Linnaeusparkbuurt 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.040 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 19% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.