Brinklaantje 14A
Laren-Centrum, Laren
BuurtEen appartement in het hart van Laren
Dit appartement aan het Brinklaantje 14A ligt in Laren-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim opgezette woning uit 1938. De vraagprijs van €449.000 ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Laren, namelijk 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 115 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het bouwjaar is 1938, wat het een karakteristiek pand maakt. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Laren-Centrum
Laren-Centrum telt zo'n 1.760 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen en een rustig karakter. Bewoners van de wijk Laren geven hun leefomgeving gemiddeld een 10, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." De buurt Laren-Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Jumbo op 504 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts zit op 2,4 kilometer in Eemnes, de apotheek op 512 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Brink/Centrum op 179 meter, met lijnen 108, 109 en 321. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer. De gemeente Laren heeft verder een restaurant op 200 meter en een park op 300 meter.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV en De Koster cs Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brinklaantje 14A, Laren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Laren-Centrum?
De vraagprijs van €449.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.416.400 is. De mediaanprijs in Laren-Centrum is €985.000. Dit appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallende optie maakt in deze prijsklasse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 44 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Jumbo op 504 meter. Basisonderwijs zit op 500 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts is op 2,4 kilometer in Eemnes, de apotheek op 512 meter. Een restaurant vind je op 200 meter en een park op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Brink/Centrum op 179 meter, met buslijnen 108, 109 en 321. Ook Laren, Singermuseum op 273 meter en Laren, Groene Gerritsweg op 281 meter zijn opties. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op ongeveer 4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het bouwjaar is 1938, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd, maar dat zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe is de buurt Laren-Centrum qua samenstelling?
Laren-Centrum heeft ongeveer 1.760 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 en 46% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt met veel koopwoningen en een rustig karakter, volgens bewoners.
-35a35855.webp)
