Schapendrift 2A
Zevenend, Laren
BuurtEen bovenwoning met dakterras in het centrum van Laren
Deze bovenwoning aan de Schapendrift 2A ligt in het centrum van Laren, aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter en een vraagprijs van 449.000 euro is dit een appartement dat zich onderscheidt door zijn ligging en buitenruimte. De prijs per vierkante meter komt uit op 5.410 euro, wat voor appartementen in Laren aan de hoge kant is.
De woning zelf
Het appartement uit 1954 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een dakterras en is gelegen op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is er sprake van volle eigendom en is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is D.
Leven in Zevenend
De buurt Zevenend telt ruim 4.500 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Een bewoner geeft de buurt een 10 en zegt: "Gezellig en respectvolle buury. Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar je als nieuwkomer snel thuis kunt zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 700 meter of Albert Heijn op ruim 800 meter. De Apotheek Zevenend zit op 700 meter, en de huisartsenpraktijk C.P. de Bruin in Eemnes is op 1,6 kilometer. Basisschool De Zuidwend ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Laren, Lantentijmen met lijn 108 is op 400 meter, en het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Laren biedt daarmee een goede mix van dorpsrust en stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOS & MUNDT MAKELAARS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schapendrift 2A, Laren (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning en is die marktconform?
De vraagprijs is 449.000 euro voor een woonoppervlakte van 83 vierkante meter, wat neerkomt op 5.410 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor appartementen in Laren. De woning is een bovenwoning met drie slaapkamers en een dakterras, wat de prijs mede bepaalt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke buitenruimte heeft het?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is er sprake van volle eigendom. De inhoud van de woning is 264 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie heeft.
Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?
Zevenend heeft ruim 4.500 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (30 procent). Een bewoner geeft de buurt een 10 en noemt het "gezellig en respectvol". De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en een apotheek op loopafstand. Het aantal misdrijven in de buurt is 134 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (733 meter) en Albert Heijn (862 meter). De Apotheek Zevenend zit op 702 meter, en de huisartsenpraktijk C.P. de Bruin in Eemnes is op 1,6 kilometer. Basisschool De Zuidwend ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Laren, Lantentijmen met lijn 108 is op 434 meter, en het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,5 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Hoe zit het met het funderingsrisico en klimaatrisico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
-35a35855.webp)
