Brouwerijstraat 2E
Rosmalen centrum, Den Bosch
BuurtNieuw appartement in het centrum van Rosmalen
Dit appartement uit 2020 ligt in het levendige centrum van Rosmalen. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor 52 m², maar dat past bij de nieuwbouw en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch.
Rosmalen centrum: levendig en groen
De buurt Rosmalen centrum is een mix van winkels, horeca en groen. Een bewoner zegt: "Het is een geweldige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "de beste plek waar ik heb gewoond" en roemt de veiligheid, sociale cohesie en de vele voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 8,8. De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Lidl, beide op 88 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (839 meter). Kindcentrum 't Ven (530 meter) en Kindcentrum De Terp (590 meter) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Het treinstation van Rosmalen is op loopafstand (600 meter). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brouwerijstraat 2E, Rosmalen
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor 52 m², maar het is nieuwbouw uit 2020 met energielabel A++. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond €454.000, maar die zijn gemiddeld 133 m². De prijs per m² is met €7.212 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.800.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning een zeer laag energieverbruik heeft, wat resulteert in lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Wat voor onderhoud vraagt een nieuwbouwappartement uit 2020?
Een appartement uit 2020 is modern gebouwd en heeft doorgaans weinig onderhoud. De installaties zijn nieuw en de isolatie is uitstekend. Je kunt de eerste jaren rekenen op minimaal onderhoud, al blijft het verstandig om de VvE-stukken in te zien voor de meerjarenonderhoudsplanning.
Hoe is de bereikbaarheid van Rosmalen centrum?
Het treinstation van Rosmalen ligt op 600 meter loopafstand. Daarmee ben je snel in Den Bosch of verder. Ook de winkels en voorzieningen in het centrum zijn op loopafstand.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo en Lidl op 88 meter. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en parken dichtbij. Het centrum van Rosmalen biedt restaurants, winkels en een bibliotheek.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. In de CBS-data staan 186 misdrijven geregistreerd voor de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt scoort gemiddeld een 8,8 op basis van vijf beoordelingen.
