Brouwersgracht 180D

De woning aan Brouwersgracht 180D in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 198% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€955.600), maar het appartement is met 217 m² ook 121% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €642.222, maar dat betreft kleinere woningen. Voor een woning van deze omvang en met energielabel A is de prijs marktconform.

Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de duurste is. De prijzen variëren van €389.000 tot €2.275.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €9.250.

Bewoners noemen de buurt gezellig en prettig, met een goede sfeer en veel voorzieningen. Wel wordt er overlast van zwervers en toeristen genoemd, en de buurt is onhygiënisch op sommige plekken. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

De Brouwersgracht ligt in de Haarlemmerbuurt, op loopafstand van het centrum van Amsterdam. Het treinstation is 1,6 km verderop, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt zelf heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght (417 m) en de Theo Thijssenschool (657 m). Voor voortgezet onderwijs is er de Vinse School (151 m) en Het Cartesius Lyceum (815 m).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 33,3% label C of lager. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.

In de buurt zijn 316 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel toeristen en horeca. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,67 uit 10 van bewoners.