Brouwersgracht 281
Koopcentrum · 3901 TL Veenendaal
Een ruim appartement aan de Brouwersgracht
Dit appartement aan de Brouwersgracht in Veenendaal is met 120 vierkante meter flink ruim. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Het appartement uit 2015 ligt in het centrum, waar je voor 2000 euro per maand huurt. Dat is 20 procent boven het buurtgemiddelde van 1673 euro, dus aan de hoge kant voor appartementen in Veenendaal. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
Leven in de buurt Koopcentrum
De buurt Koopcentrum is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Van de bewoners is 37 procent 65 jaar of ouder, en meer dan de helft woont alleen. Het is een buurt met veel appartementen en een mix van huur en koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is geen extra informatie. Wel is het een levendige buurt, gezien het aantal winkels en horeca in de buurt.
Dagelijks leven aan de Brouwersgracht
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Hoogvliet zit naast de deur, op nog geen honderd meter, en Ekoplaza ligt om de hoek. Albert Heijn is twee straten verder, en Boni en Aldi zijn ook dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Al Amana en De Plantage, beide op ongeveer vierhonderd meter. De gemeente Veenendaal heeft verder een treinstation op een kilometer afstand en een park op driehonderd meter.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Dijk - Van Essen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersgracht 281, Veenendaal
Waarom was de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2000 euro lag 20 procent boven het gemiddelde van 1673 euro in de buurt. Dit komt waarschijnlijk door de grote oppervlakte van 120 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 103 vierkante meter is. Ook is het appartement relatief nieuw, uit 2015. De prijs was daarmee aan de hoge kant, maar de woning was ook ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Koopcentrum is zeer stedelijk met veel voorzieningen. Op nog geen honderd meter zit een Hoogvliet supermarkt, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf minuten lopen. Ook zijn er restaurants op 100 meter en een park op 300 meter. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, en er zijn diverse basisscholen in de buurt.
Was deze woning geschikt voor een gezin?
Met 120 vierkante meter is dit appartement ruim, maar de buurt heeft vooral veel eenpersoonshuishoudens: 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 8 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woning is wel dichtbij basisscholen, maar de buurt is meer gericht op volwassenen en ouderen.
Hoe is de buurt qua leeftijd?
De buurt Koopcentrum heeft een relatief oude bevolking: 37 procent is 65 jaar of ouder, en 30 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen weinig kinderen, slechts 4 procent is onder de 15 jaar. Dit is een rustige buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn veel supermarkten op loopafstand. Hoogvliet zit op 91 meter, Ekoplaza op 142 meter, en Albert Heijn op 219 meter. Ook Boni en Aldi zijn op 291 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Van Dijk - Van Essen makelaars had geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
