Brouwersgracht 801

De vraagprijs van €750.000 ligt boven de mediaanprijs van €495.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen in de Driehoekbuurt is €589.018. Dit appartement is met 74 m² groter dan het gemiddelde (77 m²) en heeft een gunstige ligging aan de Brouwersgracht. De prijs per m² is ongeveer €10.135, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €10.787 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.

Het appartement ligt in de Jordaan, een centraal deel van Amsterdam. Het treinstation is op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 10.768, wat betekent dat alles dichtbij is. Openbaar vervoer, fietsen en lopen zijn de beste manieren om je te verplaatsen.

De Driehoekbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Jordaan. Het is een van de oudste delen van Amsterdam, met veel historische panden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1285) en relatief weinig gezinnen. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels. Het is een populaire buurt onder jonge professionals en creatievelingen.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand. De buurt zelf heeft weinig groen, maar het Westerpark is op loopafstand (ongeveer 1 km). Ook de grachten en binnentuinen bieden wat groen. Voor een grotere parkervaring kun je naar het Vondelpark, op ongeveer 2 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste periode 137 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. De meeste criminaliteit betreft fietsendiefstal en kleine criminaliteit. Overdag is de buurt levendig en veilig, 's avonds is het druk en goed verlicht.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De isolatie is waarschijnlijk matig, en het kan wat meer stoken kosten dan een woning met label A of B.