Een nieuw appartement in het Stadscentrum
Aan het Brugpad 73 in Nieuwegein staat een gloednieuw appartement uit 2025 te huur. Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.250 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.705, terwijl het woonoppervlak van 63 m² juist 25% kleiner is dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. Daarmee is de prijs scherp voor wat je krijgt, zeker vergeleken met andere appartementen in Nieuwegein.
De buurt Stadscentrum
Het Stadscentrum is een levendige buurt met 2.320 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 58% van de huishoudens is eenpersoons. De gemiddelde huishoudensgrootte is dan ook klein, 1,6 persoon. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 7,96 en noemen het een fijne woonomgeving. Een van hen zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander vult aan: "Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike, maar verder is het een fijne buurt." De sfeer is dus overwegend positief, met wat kanttekeningen over nieuwbouw en verkeer. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Nieuwegein.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt naast de deur, Dirk om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Cals College Nieuwegein ligt op vijf minuten lopen, en basisscholen Obs De Schakel en Beatrixschool zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 7,7 kilometer, dus voor verder reizen ben je vooral op de auto of bus aangewezen. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De advertentie vermeldt alle belangrijke gegevens, van bouwjaar tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brugpad 73, Nieuwegein
Is €1.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.250 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.705. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 63 m² kleiner is dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €19,84, terwijl het buurtgemiddelde op €20,15 ligt. Daarmee is de prijs marktconform tot scherp, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie. Voor een huurder betekent dit doorgaans een lagere maandelijkse energierekening.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 63 m² en een huurprijs van €1.250 kom je op ongeveer €19,84 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €20,15 per m². Je betaalt dus iets minder dan het buurtgemiddelde per vierkante meter, terwijl de woning wel kleiner is dan het gemiddelde appartement in de buurt.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in het Stadscentrum?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €1.057 tot €2.460. De gemiddelde huurprijs is €1.705 en de mediaan ligt op €1.693. Dit appartement zit met €1.250 aan de onderkant van dat spectrum, wat het een relatief betaalbare optie maakt in deze buurt.
Wat voor mensen wonen er in het Stadscentrum?
Het Stadscentrum is een buurt met veel alleenstaanden: 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Er wonen relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (46%), en 16% is 65 jaar of ouder. Het is dus een gemêleerde buurt, maar met een duidelijke nadruk op kleine huishoudens.
Hoe ver is het treinstation vanaf Brugpad 73?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 kilometer van de woning. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de fiets, auto of het openbaar vervoer. In de buurt zelf zijn de meeste voorzieningen zoals supermarkten en scholen echter goed te voet of met de fiets bereikbaar.
