Een nieuw appartement in Rijnhuizen
Dit appartement aan de Fultonbaan in Nieuwegein is in 2024 opgeleverd, dus je bent de eerste die er woont. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat zegt niets over de staat van de woning. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en de huurprijs van €1.369 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.915. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Nieuwegein.
De buurt Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden wonen: 62% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor levendig en ongedwongen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. Wel is het een buurt met veel voorzieningen in de buurt, en de woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen. Meer over de buurt lees je op de pagina over gemeente Nieuwegein.
Leven in de straat
De Fultonbaan ligt in een deel van Nieuwegein waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De Nettorama is op nog geen tien minuten lopen, en ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Oosterlicht College om de hoek, op driehonderd meter, en het Cals College ligt iets verderop. Basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen en Montessorischool De Vleugel zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. Kortom, de dagelijkse routine is hier makkelijk op te pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via De Keizer makelaars Houten aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar de rest van de gegevens is compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fultonbaan 36-11, Nieuwegein
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.369 ligt 29% onder het gemiddelde van €1.915 in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 60 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, en het is een nieuwbouwappartement uit 2024.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent niet dat de woning slecht geïsoleerd is of juist goed; het label zegt alleen iets over de officiële energieprestatie, en die is hier niet opgegeven. De woning is in 2024 gebouwd, maar ook dat zegt niets over het label.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is €1.369 per maand. Dat is inclusief de kale huur, maar het is niet duidelijk of er servicekosten of een voorschot voor energie bij komen. De prijs ligt onder het buurtgemiddelde van €1.915, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 60 m² en een huurprijs van €1.369 is dit een compact appartement dat qua prijs onder het buurtgemiddelde ligt. De buurt bestaat voor 54% uit eenpersoonshuishoudens, dus het is een omgeving waar veel alleenwonenden zitten. Of het geschikt is, hangt af van je eigen budget en wensen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,9 kilometer afstand van de Fultonbaan. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. In de buurt zelf zijn er voldoende voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand.
Zijn er veel andere huurwoningen in de buurt?
In de buurt Rijnhuizen zijn op dit moment 6 huurwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €1.241 tot €3.750. De mediaanprijs is €1.430, dus deze woning zit daar met €1.369 onder. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het huidige aanbod.
