Buizenwerf 161

De woning aan Buizenwerf 161 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €407.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €483.643. Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van hoe je de ligging en het energielabel waardeert.

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en nog eens 33,3% label B, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het levendig, groen en goed bereikbaar. Er zijn veel studenten en gezinnen, wat zorgt voor een bruisende sfeer. Wel zijn er meldingen van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (320 m), Vrije School Vredehof (893 m) en Montessorischool Kralingen (912 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 867 m afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

In de buurt Struisenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.