Burgemeester Baumannlaan 134D

De woning aan Burgemeester Baumannlaan 134D in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €245.000 ligt 42% onder het gemiddelde in Kleinpolder (€421.606). Het appartement is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m² en heeft energielabel F. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de kleinere oppervlakte en het mindere energielabel.

Kleinpolder is een rustige, groene buurt in Overschie met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale contacten en de bereikbaarheid van winkels en OV. Een minpunt is dat er 's nachts soms overlast is van jongeren in auto's. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In Kleinpolder heeft het meeste koopaanbod een beter label. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

Ja, de Dirk zit op 53 meter afstand, om de hoek. Ook de Lidl (278 m) en PLUS (372 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere Albert Heijn moet je iets verder lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of een korte busrit.

In de afgelopen periode stonden woningen in Kleinpolder gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde.