9 uur geleden ontdekt
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cannemanstraat in Overschie heeft een fijne, ruime indeling met 105 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1954 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kleinpolder is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner die er al 14 jaar woont, zegt: 'Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken. OV staat centraal hier in Overschie voor jong en oud.' Een andere bewoner noemt het 'multicultureel' en waardeert de sociale contacten: 'iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar.' Wel wordt overlast van jongeren in de nacht genoemd als minpunt. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Lees meer over de buurt Kleinpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op vijf minuten lopen, of bij Lidl en SPAR express iets verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Het Podium en Albert Schweitzer, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Rotterdam.
Details van deze woning
Cannemanstraat 25, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
82 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Cannemanstraat 25, Rotterdam
De woning aan Cannemanstraat 25 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €399.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €387.000 in Kleinpolder, maar onder het gemiddelde van €421.606. Met 105 m² is de prijs per m² ongeveer €3.800, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.395. De prijs is daarmee marktconform.
Energielabel E is minder zuinig: je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Bewoners geven aan dat het OV 'centraal staat' in Overschie.
Een bewoner meldt dat er 's nachts vaak auto's met jongeren in de straat staan, wat hinderlijk kan zijn. Over parkeerdruk in het algemeen wordt niets gezegd. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen.
Kleinpolder is een gemengde wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de sociale contacten en de nabijheid van winkels en OV. Een minpunt is incidentele overlast. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.964.
Met een oppervlakte van 105 m² en een prijs van €399.000 komt de prijs per m² op ongeveer €3.800. Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €4.395 per m².
6 woningen in de buurt Kleinpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
