4 uur geleden ontdekt
Overschie, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Baumannlaan in Overschie is een mooie kans voor wie met een beperkt budget een eigen stek zoekt in Rotterdam. De woning van 57 m² uit 1956 wordt aangeboden voor €217.500, een prijs die 50% onder het buurtgemiddelde van €430.939 ligt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Overschie voelt als een dorp binnen Rotterdam, met een mix van vooroorlogse woningen en veel groen. De buurt telt ruim 6.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "overschie maakt wat los. Men ziet meer om naar mensen met krappe beurs." De sociale initiatieven zijn talrijk, van wekelijkse maaltijden voor ouderen tot een tweedehandswinkeltje. De gemeente Rotterdam investeert in de leefbaarheid, al blijft het stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1858.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (160 m) of de Dirk twee straten verder (264 m). Ook de Lidl op vijf minuten lopen (495 m) is een optie. Kinderen kunnen naar de Openbare Daltonschool Overschie (228 m) of de Albert Schweitzer-school (432 m). Het dichtstbijzijnde park ligt op loopafstand (400 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars en Funda. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid kunnen we niets zeggen.
Details van deze woning
Burgemeester Baumannlaan 87B, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Ik help Bibi Fazal van welschenflats te helpen .Zij probeerd mensen met kleine beur boodschapjes te geven die burgers van overschie geven.Belangeloos hulp bied met kleding.Dingen organiseerd en soms kookt.Keest en Pasen leuker maakt en samenwerkt met Plus zeeman de protestantse kerk enz.De hulp is kleinschalig maar steeds meer mensen doen mee.Vind ik een opsteker.En HWD elke dinsdag sjeude boulle en zangers optreden en samen werken met andere partijen die sociaal voor ouderen en jongeren wat doenEThea en Chris koken elke week 100 maaltijden voor eenzame kwetsbare ouderen op dinsdag belangeloos.En sinds kort tweedehands kleding en brik en brak snuisterijen op donderdag in winkeltje ameide str. 10 tot 2 uur.zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers word gedaan Toppers.En de vrijwilligers van schoon en heel Roellandvan bestuur en.leefbaar die gericht kijken wat beter kan.
Gegevens uit Overschie
Gegevens uit Overschie
71 binnen 5 km
145 binnen 5 km
Over Burgemeester Baumannlaan 87B, Rotterdam
Ja, de prijs ligt 50% onder het gemiddelde in de buurt (€430.939). Dat is fors lager, maar het appartement is met 57 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² is ongeveer €3.816, wat onder het gemiddelde van €4.241 per m² in Overschie ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een instapklare woning.
Overschie heeft een dorps karakter met veel sociale initiatieven, zoals wekelijkse maaltijden voor ouderen en een tweedehandswinkeltje. Er wonen veel gezinnen en jonge mensen. De buurt is groen met parken op loopafstand. Wel is het stedelijk met een hoge dichtheid, en er zijn relatief veel vooroorlogse woningen (83%).
Op loopafstand vind je supermarkten (PLUS, Dirk, Lidl), basisscholen en een park. Het treinstation ligt op 3,3 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Rotterdam.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij, maar in de advertentie staat het niet.
Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er zijn geen gegevens over de staat van het dak, de leidingen of de installaties.
Op dit moment staan er 57 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €430.939. De mediaanprijs is €359.000. Er worden jaarlijks zo'n 175 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Ja, met een vraagprijs van €217.500 is dit een van de goedkopere opties in Overschie. De minimumprijs in de buurt is €200.000, dus dit appartement zit daar dichtbij. Het is een van de weinige betaalbare koopwoningen in de wijk.
6 woningen in de buurt Overschie
