Burgemeester Hoogenboomlaan 35E
Hoogwoud Centrum, Opmeer
BuurtEen appartement met karakter in Hoogwoud
Dit appartement aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 35E staat in het hart van Hoogwoud, een dorp waar het leven zich rustig en overzichtelijk afspeelt. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een woning die opvalt, zeker voor een appartement. De prijs ligt scherp ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, zo blijkt uit de cijfers. Het is een van de appartementen in Opmeer die nu te koop staan.
Een woning met een rijke historie
Het appartement dateert uit 1905 en heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A++, een zuinig label dat aangeeft dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. De woning is onderdeel van een groter geheel, maar verdere details over de indeling of voorzieningen worden in de advertentie niet genoemd.
De buurt Hoogwoud Centrum
Met 455 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57, en een van hen zegt: "De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen" met "fijne buren en veel gemeenschapszin". Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op vier beoordelingen. De buurt Hoogwoud Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een groot aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de SPAR ligt op 43 meter afstand, om de hoek dus, en de Aldi is twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool De Adelaar op tien minuten lopen, en de huisartsenpraktijk De Hooge Boom zit op 193 meter. De bushalte Hoogwoud, Oosterboekelweg met lijn 417 is op 187 meter, en het treinstation Obdam ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Opmeer biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor wie verder wil reizen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld voor dit pand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taams Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Hoogenboomlaan 35E, Hoogwoud
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Deze prijs ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde van de buurt, zo blijkt uit de berekende vergelijking. Het is een appartement met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 3.782 euro. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. Het is een van de meest zuinige labels die er zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze informatie te verstrekken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld voor dit pand. Het is mogelijk dat de gemeente of het waterschap hierover informatie heeft, maar die is niet in de advertentie opgenomen.
Hoe is het met de voorzieningen in de buurt gesteld?
De SPAR ligt op 43 meter afstand, dus naast de deur, en de Aldi is op 329 meter, om de hoek. Basisschool De Adelaar is op 512 meter, tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk De Hooge Boom zit op 193 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogwoud, Oosterboekelweg met lijn 417, op 187 meter.
Hoe is de buurt Hoogwoud Centrum om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen" met "fijne buren en veel gemeenschapszin". Het oordeel is gebaseerd op vier beoordelingen.
