Graaf Willem, Opmeer
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Louisa Hedwig van Catzstraat in Hoogwoud ademt rust en ruimte. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Opmeer.
De woning ligt in de buurt Graaf Willem, een kleine, rustige wijk met 225 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (105 van de 225 inwoners), wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een groene, stille omgeving met veel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 262 meter of de Aldi op 374 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Adelaar ligt op 368 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn op loopafstand. De gemeente Opmeer biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Taams Makelaars & Taxateurs op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Louisa Hedwig van Catzstraat 59A, Hoogwoud
Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 87 m² in Hoogwoud. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.310, wat gebruikelijk is in deze regio.
Hoogwoud ligt in de gemeente Opmeer, in de kop van Noord-Holland. Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (514), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Een woning uit 1987 heeft inmiddels zo'n 37 jaar op de teller. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden om de stookkosten te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Adelaar op 368 meter, gevolgd door De Akker op 1,2 km en Basisschool 't Ruimteschip op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar de dichtstbijzijnde school op 10,4 km.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar staan slechts 3 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is extreem laag en past bij het rustige, dorpse karakter.
De woning ligt centraal in Hoogwoud. Boodschappen kun je doen bij de SPAR (262 m) of Aldi (374 m). Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 600 meter. Ook een park of plantsoen is op 400 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Woon al heel me leven hier. Leuke gezellige mensen en altijd wat te doen. Leuk cafe en leuke activiteiten voor jongeren in het weekend.
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.458 | €400.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Louisa Hedwig van Catzstraat 59A, Hoogwoud
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
