Burgemeester Knappertlaan 200B
Schrijversbuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen benedenwoning aan de rand van de Schrijversbuurt
Dit appartement uit 1930 ligt in de Schrijversbuurt, een buurt in Schiedam waar bijna alle woningen voor 1945 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 439.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Schiedam, maar daar staat wel een flinke oppervlakte tegenover. De woning is een benedenwoning, wat betekent dat je op de begane grond woont met een eigen tuin.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 90 euro per maand.
De buurt rondom
De Schrijversbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 37 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 10 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", en noemt de buurt leuk met de molens, fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander noemt het "een normale buurt" en wijst op de drukte met parkeren. De buurt Schrijversbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.850 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die op twee straten verder ligt, of bij de Lidl op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Sint Bernardus om de hoek, en ook obs Het Kleurrijk ligt dichtbij. De huisartsenpraktijk Havenbogen zit op ongeveer 800 meter, en de apotheek Rembrandt is naast de deur. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op ruim een kilometer. De bushalte Rubensplein is naast de deur, met buslijnen 2 en 126. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer twee kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Thuis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Knappertlaan 200B, Schiedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 439.000 euro. In de Schrijversbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 443.175 euro, en de mediaan op 392.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.489 euro, terwijl deze woning 3.817 euro per vierkante meter vraagt. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een benedenwoning met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op twee straten verder, en de Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Sint Bernardus is om de hoek, en ook obs Het Kleurrijk ligt dichtbij. De huisartsenpraktijk Havenbogen zit op ongeveer 800 meter, en de apotheek Rembrandt is naast de deur. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op ruim een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Rubensplein is naast de deur, met buslijnen 2 en 126. Ook de haltes Burg. van Haarenlaan en Aleidastraat liggen op loopafstand. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer twee kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een drukke weg, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Dit staat in de advertentie van de makelaar. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens" en noemt de buurt leuk met de molens, fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander noemt het "een normale buurt" en wijst op de drukte met parkeren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Ervaringen van Schrijversbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van Schrijversbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.175 | €392.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.489 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.809 | €353.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.085 | €330.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.826 | – |
| Huurprijs | €1.556 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Knappertlaan 200B, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
