Nieuwe Haven 123H
Oranjekwartier, Schiedam
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in het Oranjekwartier
Dit appartement aan de Nieuwe Haven ligt in het Oranjekwartier, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met 121 m² woonoppervlak volgens de makelaar is het een ruim opgezet huis. De vraagprijs van 450.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in Schiedam, zeker vergeleken met andere appartementen in Schiedam.
De woning zelf
De bovenwoning uit 1937 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage is 197 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 116 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
Het Oranjekwartier
Met ruim 1.200 inwoners is het Oranjekwartier een levendige buurt, waar 22 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt de buurt "een normale buurt", maar wijst op overlast van parkeerdruk en loslopende honden. Het aantal misdrijven ligt op 66 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 5 per 100 inwoners. De buurt Oranjekwartier heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 434 meter of Albert Heijn op 617 meter. De Sint Jozefschool ligt op 299 meter, en de huisartsenpraktijk Havenbogen is op 406 meter. De BENU Apotheek Schiedam zit op 513 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Schiedam, Warande op 121 meter, met buslijn 826. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Haven 123H, Schiedam
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft een inhoud van 405 m³ en is verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1937, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk op 434 meter en Albert Heijn op 617 meter. De Sint Jozefschool ligt op 299 meter en de huisartsenpraktijk Havenbogen op 406 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Schiedam, Warande op 121 meter met buslijn 826. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Oranjekwartier?
Het Oranjekwartier heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens", terwijl een ander klaagt over parkeerdruk en loslopende honden. Het aantal misdrijven is 66 per jaar.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 197 euro per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van het appartementencomplex en de gemeenschappelijke ruimtes. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Is er een balkon?
Ja, er is een balkon aanwezig. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Verder is er volgens de makelaar vrij uitzicht vanuit de woning.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het energieverbruik.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en kunnen per woning verschillen.
Statistieken van Oranjekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.809 | €353.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.085 | €330.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.826 | – |
| Huurprijs | €1.556 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Haven 123H, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
